江蘇省連云港汽車運輸有限公司灌云分公司閑置房屋資源向社會公開招租，歡迎合格的競租人前來參加。
一、招租項目介紹
1.招租項目名稱：灌云汽車客運站閑置房屋對外招租項目。
2.項目基本情況：擬出租資產(chǎn)位于灌云縣伊山中路2號，灌云客運站一樓售票廳東側(cè)閑置房屋，該房屋面積約1600㎡，該資產(chǎn)由連汽灌云分公司所有。
3.招租方式：
①租賃期限：5年；
②合同履約保證金：一年租金的成交價的20%；
③租金支付方式：以合同具體條款為準(zhǔn)。
4.項目租金底價：40萬元/年（含稅），競租報價低于租金底價的按無效競租處理。
5.資產(chǎn)出租用途要求
5.1出租場地不得從事與出租方業(yè)務(wù)相沖突及同質(zhì)化業(yè)務(wù)競爭的情況；
5.2出租房屋用途必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招租人整體規(guī)劃要求，暫不得從事餐飲、游樂場、游泳館等項目。
6.競租保證金：人民幣伍仟元整（￥5000元），繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬。保證金賬戶：江蘇省連云港汽車運輸有限公司灌云分公司，保證金交納賬號32001657342050830640，開戶行：建設(shè)銀行灌云縣人民路分理處；競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年5月15日10:00 之前到達上述指定賬戶，否則競租無效。
7. 房屋租賃期間，未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得在房屋內(nèi)外增設(shè)無關(guān)主營項目外設(shè)施進行經(jīng)營活動，相關(guān)設(shè)施建設(shè)或投入需滿足招租人整體規(guī)劃布局，且由招租人負(fù)責(zé)統(tǒng)一建設(shè)，承租人可以按租賃或合作方式開展主營項目外經(jīng)營活動。
8.本招租項目為現(xiàn)狀出租，只提供基礎(chǔ)水電，其余一切事宜由承租人自行解決。
9.承租人在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪聲污染問題，導(dǎo)致居民投訴問題均由承租人自行解決，與招租人無關(guān)。
10.因招租人為道路運輸企業(yè)，按照相關(guān)要求需要對運營房屋實行封閉管理，承租人需要對所承租房屋進行分割封閉，所產(chǎn)生的費用由承租人承擔(dān)。
二、對競租人的基本要求及條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的企業(yè)法人、其他組織，并具有良好的財務(wù)狀況。
2.企業(yè)法人、其他組織無嚴(yán)重違法失信行為，提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面。
3.參加本次招租活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
4.本項目不接受聯(lián)合體競租。
5.意向競租人參加競租時出具以下資料：
5.1有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；
5.2法人授權(quán)委托書及代理人身份證（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份證，委托代理人出席需提供本單位為其繳納的最近3個月的社保繳費證明）；
5.3繳納競租保證金匯款單；
5.4無嚴(yán)重違法失信行為聲明，企業(yè)提供信用中國查詢結(jié)果打印頁面；
5.5具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，提供《財務(wù)狀況報告及稅收、社會保障資金繳納情況承諾函》；
5.6其他詳見招租文件中競租文件編制有關(guān)規(guī)定。
6.競租者中選后無正當(dāng)理由放棄中選或者不在規(guī)定期限（以中選通知書規(guī)定時間為準(zhǔn)）與招租人簽訂合同的，沒收競租保證金，該資產(chǎn)重新進入招租程序。
三、競租人簽約要求：
本招租項目采用價高者承租，承租者在競租成功公示結(jié)束后在中選通知書規(guī)定期限內(nèi)簽訂租賃合同，同時于合同簽訂之日起5日內(nèi)一次性交齊當(dāng)年租金及履約保證金。
四、現(xiàn)場勘察及答疑
1.競租人可根據(jù)自己的需要對房屋及周圍環(huán)境進行勘察，聯(lián)系人：李娜，聯(lián)系電話：15161319799；現(xiàn)場勘查的費用由競租人自行承擔(dān)。
2.競租人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應(yīng)在競租會召開前3日以書面形式向招租人提出。
五、競租會時間
1.競租文件遞交截止時間：2025年5月15日10:00
2.競租會召開時間：2025年5月15日10:00
3.地點：灌云縣汽車客運站三樓會議室
4.逾期送達的或者未送達指定地點的競租材料，招租人不予接受
六、公告期限
公告時間：2025年5月9日至2025年5月15日
七、聯(lián)系方式
招租人：江蘇省連云港汽車運輸有限公司灌云分公司
地 址：灌云縣伊山中路2號
電 話：15161319799 聯(lián)系人：李娜