連云港市交通技工學(xué)校擬將學(xué)校食堂向社會進(jìn)行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、招租基本情況
項(xiàng)目位于海州區(qū)幸福路16號，面積為720㎡。
二、承租人條件
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供工商行政主管部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：
①須具備市場監(jiān)督管理局核發(fā)的有效的經(jīng)營許可證；
②食堂服務(wù)人員必須具備有效的健康證。
三、招租約定
（一）租賃期限：租賃期為1年，不得轉(zhuǎn)租。
（二）租賃用途：提供學(xué)生餐飲及教職工工作餐。
（三）招租底價：項(xiàng)目設(shè)最低控制價：15.98萬元/年。
（四）履約保證金：2萬元。
（五）租金支付方式：租金采用年付方式，簽訂合同后3日內(nèi)，一次性繳納租金和履約保證金。
（六）招租方式：公開招租
（七）保證金
1、競租人在參與競價前須先交納保證金伍仟元整。繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式遞交，保證金賬戶：連云港市交通技工學(xué)校，保證金交納賬號11200188000097446，開戶行：江蘇銀行營業(yè)部；
2、競租保證金必須從競租人銀行基本戶匯出，在競租截止時間2025年5月13日10:00 之前到達(dá)上述指定賬戶，否則競租無效。
3、競價未成功者于競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)予以退還保證金。
4、競價保證金可等額抵沖租金和履約保證金。若競價成功者在競價成功或簽約后放棄租賃的，其競價保證金將作為違約金不予返還。
（八）評標(biāo)辦法
1、招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定及本次招標(biāo)項(xiàng)目的特點(diǎn)，設(shè)立評標(biāo)委員會，評標(biāo)委員會具體負(fù)責(zé)對投標(biāo)文件進(jìn)行審查及評標(biāo)工作。
2、本標(biāo)采用單因素評標(biāo)法評標(biāo)。
3、關(guān)于中標(biāo)：經(jīng)公開招租只有一個報(bào)名人時，通過協(xié)議租賃的方式，以不低于上述招租底價的標(biāo)準(zhǔn)與報(bào)名人簽約。經(jīng)公開招租有兩名及以上報(bào)名人時，通過競價方式產(chǎn)生承租人，以競價高低排序，最高者為中標(biāo)人，否則采用再次競價方式，直到分出高低。
（九）其他說明
1、承租者根據(jù)食堂現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備保障食堂正常運(yùn)營，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作，若設(shè)備非人為損壞，由承租者提出，學(xué)校負(fù)責(zé)維修。
2、在規(guī)定的范圍內(nèi)依法經(jīng)營，遵守學(xué)校規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，隨時接受上級部門、食品衛(wèi)生監(jiān)督部門、物價部門、上級公司等方面的監(jiān)督檢查，規(guī)范文明經(jīng)營，服從學(xué)校管理。若有違法違規(guī)經(jīng)營，學(xué)校有權(quán)要求承租者停業(yè)整改，并視情況給予罰款（從履約保證金中扣除）直至中止合同。
3、承租者按學(xué)校餐飲服務(wù)要求提供餐食，學(xué)生餐早餐07：00-08:30；中餐11:30-13:30；晚餐17:00-19:00。
4、經(jīng)營期間，不得在任何時候以任何借口轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)學(xué)校將中止合同，并沒收履約保證金，不退回承包金余額，由此造成的損失由承包者自負(fù)。
5、經(jīng)營期間，嚴(yán)格按照校園食堂陽光平臺的要求采購物品，必須索證，做好歸類備查。所經(jīng)營的食品必須是符合國家食品安全要求，嚴(yán)禁經(jīng)營國家有關(guān)部門規(guī)定的禁營物品，不得經(jīng)營過期、變質(zhì)及“三無”產(chǎn)品等有害人身健康的食品。
6、食堂從業(yè)人員執(zhí)行崗前培訓(xùn)，持證（健康證）上崗，文明經(jīng)營。
7、承租者提供的餐飲服務(wù)項(xiàng)目及價格必須經(jīng)學(xué)校同意后明碼標(biāo)價，對外公布，隨時接受學(xué)校及物價部門的抽查。經(jīng)營的校園食堂師生消費(fèi)結(jié)算時必須使用連云港市交通技工學(xué)校校園卡進(jìn)行結(jié)算。根據(jù)雙方確認(rèn)的月度營收報(bào)表學(xué)校與次月10日前進(jìn)行結(jié)算。
8、在經(jīng)營期間不得擅自改變經(jīng)營場所的房屋建筑結(jié)構(gòu)。若因經(jīng)營服務(wù)需要欲對經(jīng)營場所進(jìn)行改造裝修，須書面報(bào)告征得學(xué)校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用，期滿后歸學(xué)校所有，承租者不得擅自破壞和拆除。
9、經(jīng)營期間所發(fā)生的一切水電費(fèi)均由承租者承擔(dān)，價格按學(xué)校規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按月結(jié)清。因經(jīng)營需要另行鋪設(shè)的供水供電線路的費(fèi)用由承租者自行承擔(dān)，但不得隨意破壞經(jīng)營場所，期滿后歸學(xué)校所有。
10、實(shí)行安全責(zé)任制，承租者必須為所聘請的工作人員購置工傷保險，經(jīng)營活動中發(fā)生的意外事件，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失以及環(huán)境污染等嚴(yán)重后果，由承租者負(fù)全部責(zé)任。
11、承租者負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的防火、防盜、防污染等工作，開展文明、公平競爭經(jīng)營活動，隨時保持經(jīng)營場所及周邊環(huán)境衛(wèi)生，與學(xué)校共同營造優(yōu)雅的育人環(huán)境。
四、公告期限
1、公告時間：2025年5月6日至2025年5月12日
2、發(fā)布公告的媒介：連云港交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、連云港市交通培訓(xùn)有限公司網(wǎng)站。
3、有關(guān)本項(xiàng)目的變更事宜或其他重要通知請隨時查閱以上網(wǎng)站的補(bǔ)充公告。
五、現(xiàn)場勘察及答疑
1、投標(biāo)人在獲得招標(biāo)文件的有關(guān)資料后可根據(jù)自己的需要對場地及周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，聯(lián)系人：唐惠強(qiáng)，聯(lián)系電話：0518-82668288；現(xiàn)場勘查的費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
2、投標(biāo)人在收到公告和現(xiàn)場勘察后，若有疑問需要澄清應(yīng)在開標(biāo)前3日以書面形式向招租人提出。
六、投標(biāo)文件提交
1、投標(biāo)文件應(yīng)包括：投標(biāo)報(bào)價表、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表人身份證復(fù)印件、相關(guān)許可資質(zhì)證明復(fù)印件、服務(wù)人員健康證復(fù)印件等，如代理人投標(biāo)，需代理人身份證復(fù)印件及法人授權(quán)委托書，所有復(fù)印件須加蓋公章。
2、投標(biāo)文件遞交截止時間：2025年5月13日10:00
3、開標(biāo)時間：2025年5月13日10:00
4、開標(biāo)地點(diǎn)：海州區(qū)幸福路16號連云港市交通技工學(xué)校會議室
5、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)材料，招租人不予接受。